TA的每日心情 | 无聊
3 小时前 |
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房价涨跌，这可能是关注量最多的一个问题了，疫情期间，百度搜索“房价”环比上涨了8倍，疫情后的房价走势似乎成了所有人都会提及到的一个话题。2020年房价会降？不存在的！杭州二手房链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！
房地产开发企业需办手续：
房产局（不动产证）
国土局（办土地证）
规划局（规划许可）
建设局（施工许可）
发改委（项目立案批复）
环保局（环评 环境监测）
房管局（房产证 预售证）
消防局（项目消防审批）
物价局（核实项目开发报价）
统计局（统计数据）
城管局（临建收费）
交通局（办理车辆运输证）
电力局（电力使用审批）
税务局（地税 个税 房产税）
水务局（用水审批）
质监局（质量安全监督）
档案局（资料存档）
工商局（工商备案）
劳动局（民工工资保障押金）
地震局（建筑物抗震验收）
气象局（防雷接地检测）
园林局（绿化指标审核）
市政府（政务报建审批等）
城市市政（项目排污 管网）
设计院（项目图纸设计）
建委（办理开发意见书）
图审单位（图纸审查 复核）
勘测设计单位（项目地勘报告）
检测单位（检测数据）
监测单位（项目监测）
保险单位（项目投保）
乡镇各级单位（基层政府）
现在，你明白房价为啥没办法降了吗？
根据统计调查的结果可以看出，在疫情之前就准备买房的人，在疫情结束后，只有不到10%的人放弃了买房，更多的需求只是被推迟了。市场需求依然还在，没有被疫情造成太大的影响。
回顾2003年非典事件之后，房地产行业出现了很反常的现象，当年的楼市销售数据显示，2003年的销售情况比往年都好。不仅没有影响到当年的楼市表现，甚至比往年的表现还要好。
疫情结束后，国家会大力扶持房地产行业、第三产业、医疗教育行业，从而让整个停滞的经济快速的恢复。房地产作为经济的支撑其重要性不言而喻。
待到市场需求逐渐被释放，现在一件出现各种抢房热，大部分城市尤其是三四线城市，第一季度的销售额，已经高于2019年一个季度的平均值。
疫情结束后，楼市将会引来“小阳春”，已经是不争的事实，由此房价不太可能出现大跌的情况。但是，地方政府为了促进消费会放宽政策，优惠补贴等，想买房更要观察到位，以防楼市稳定房价开始上涨。
根据统计调查的结果可以看出，在疫情之前就准备买房的人，在疫情结束后，只有不到10%的人放弃了买房，更多的需求只是被推迟了。市场需求依然还在，没有被疫情造成太大的影响。
回顾2003年非典事件之后，房地产行业出现了很反常的现象，当年的楼市销售数据显示，2003年的销售情况比往年都好。不仅没有影响到当年的楼市表现，甚至比往年的表现还要好。
疫情结束后，国家会大力扶持房地产行业、第三产业、医疗教育行业，从而让整个停滞的经济快速的恢复。房地产作为经济的支撑其重要性不言而喻。
待到市场需求逐渐被释放，现在一件出现各种抢房热，大部分城市尤其是三四线城市，第一季度的销售额，已经高于2019年一个季度的平均值。
疫情结束后，楼市将会引来“小阳春”，已经是不争的事实，由此房价不太可能出现大跌的情况。但是，地方政府为了促进消费会放宽政策，优惠补贴等，想买房更要观察到位，以防楼市稳定房价开始上涨。
今日中国科学院预测科学研究中心在“2020年中国经济预测发布会”上表示，根据全面、权威的预测报告显示，2020年，中国房价预计上涨6.1%。所有说一波优惠扶持之后，迎来的可能是房价即将上涨。
也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。至于信不信，还是由你。
也就是说，有两条结论：
第 一，2020年，房价肯定会涨。有可能是一个前低后高的走势!
第 二，涨幅6.1%，只是一个保守估计值。
“房价一定会跌”是人民的朴素心愿
“房价总是在涨”也是人民不得不面对的现实
在中国，“涨价”是房子的“本能” |
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发表于 2024-4-25 23:13:57
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